1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
三郷市
21.6万円/㎡
前年比-16.2%
日商岩井三郷マンション
埼玉県三郷市東町
/ 金町駅 徒歩39分
1980年築 / 8階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,436万円
23.3万円/㎡
627
1,166
1,706
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,436万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,706万円
18.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月31日
日商岩井三郷マンション
1,260万円（20.5万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,790万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,260万円 | 20.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/16 | 980万円 | 16.0万円 | 7階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 1,280万円 | 18.2万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/09 | 1,490万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 日商岩井三郷マンション 三郷市東町 | 金町駅39分 | 1,260万円 | 20.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/18 | 三郷スカイマンション 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅3分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 141戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グレースハイツ三郷 三郷市幸房 | 三郷駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | つくばエクスプレス三郷中央駅23分 | 1,488万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、三郷市では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は三郷市の平均と比較して5.1%割安です。